一、    杭州全順智能化系統(tǒng)管理有限公司，順應(yīng)我國建筑智能化和社會(huì)信息化步伐的推進(jìn)，于二00二年末組建成立，公司以忠誠、團(tuán)結(jié)、奉獻(xiàn)、追求卓越為宗旨，以誠信、精細(xì)、優(yōu)質(zhì)、科技領(lǐng)先為目標(biāo)，提供研發(fā)、集成、設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、施工、咨詢?nèi)盗泄こ碳夹g(shù)服務(wù)。公司現(xiàn)有16名管理和技術(shù)人員中，80%以上為大學(xué)本科，其中碩士和高級(jí)工程師4人，近年來公司充分發(fā)揮技術(shù)人才優(yōu)勢(shì)和工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，并與業(yè)內(nèi)數(shù)家公司結(jié)成戰(zhàn)略合作，為我國電子信息和建筑智能化行業(yè)的建設(shè)和發(fā)展做出了突出的貢獻(xiàn)二、公司業(yè)務(wù)范圍向用戶提供智能化系統(tǒng)（閉路電視監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)、一卡通管理系統(tǒng)、住戶報(bào)警系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、中央空調(diào)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)等）的系統(tǒng)維護(hù)、保養(yǎng)、咨詢等技術(shù)服務(wù)與管理。                        在致力智能化系統(tǒng)管理上，進(jìn)行中央空調(diào)節(jié)能、維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)服務(wù)，主要提供： 1、中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)、保養(yǎng) 2、中央空調(diào)的能源管理服務(wù)， 公司在樓宇自控系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工管理與維護(hù)方面具有獨(dú)到的優(yōu)勢(shì)和多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，目前在杭許多應(yīng)用的寫字樓都與我公司的職員有著一定的聯(lián)系。在項(xiàng)目施工和管理中，能夠有效整合自己和其他方施工企業(yè)的力量，并積累了豐富的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)。三、中央空調(diào)能源管理的基本概念及合同能源管理的基本概念中央空調(diào)系統(tǒng)的能源管理由專業(yè)節(jié)能公司給出能源審計(jì)和節(jié)能分析或通過我們合作進(jìn)行能源審計(jì)和節(jié)能分析，并直接提供技術(shù)、設(shè)備和工程安裝、運(yùn)行維護(hù)等服務(wù)，項(xiàng)目產(chǎn)生節(jié)能效益以后，我公司與用戶共同分享節(jié)能收益。建立在雙贏機(jī)制上的合作?！拔覀児镜暮贤茉垂芾怼钡幕靖拍?nbsp70年代中期以來，一種基于市場(chǎng)的、全新的節(jié)能新機(jī)制--"合同能源管理"在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國家中逐步發(fā)展起來，而基于這種節(jié)能新機(jī)制運(yùn)作的專業(yè)化的"節(jié)能服務(wù)公司"的發(fā)展十分迅速，尤其是在美國、加拿大和歐洲，"節(jié)能服務(wù)公司"已發(fā)展成為一種新興的節(jié)能產(chǎn)業(yè)。是一種基于"合同能源管理"機(jī)制運(yùn)作的、以贏利為直接目的的專業(yè)化公司。我們公司與愿意進(jìn)行節(jié)能改造的客戶簽訂節(jié)能服務(wù)合同，向客戶提供能源效率審計(jì)、節(jié)能項(xiàng)目設(shè)計(jì)、原材料和設(shè)備采購、施工、培訓(xùn)、運(yùn)行維護(hù)、節(jié)能量監(jiān)測(cè)等一條龍綜合性服務(wù)，并通過與客戶分享項(xiàng)目實(shí)施后產(chǎn)生的節(jié)能效益來贏利和滾動(dòng)發(fā)展。引進(jìn)和推廣"合同能源管理"也具有十分重要的意義： 1公司將"合同能源管理"用于技術(shù)和財(cái)務(wù)可行的節(jié)能項(xiàng)目中，使節(jié)能項(xiàng)目對(duì)客戶和我們公司都有經(jīng)濟(jì)上的吸引力，這種雙贏的機(jī)制形成了客戶和我們公司雙方實(shí)施節(jié)能項(xiàng)目的內(nèi)在動(dòng)力。2.我們公司為客戶實(shí)施節(jié)能項(xiàng)目，承擔(dān)了與項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)的大部分風(fēng)險(xiǎn)，從 而克服了目前實(shí)施節(jié)能項(xiàng)目的主要市場(chǎng)障礙。 3.我們公司是專業(yè)化的節(jié)能服務(wù)公司，在實(shí)施節(jié)能項(xiàng)目時(shí)具有專業(yè)技術(shù)服務(wù)、系統(tǒng)管理等多方面的綜合優(yōu)勢(shì)我們公司的專業(yè)化管理，不僅可以有效地減少項(xiàng)目成本，還通過分享節(jié)能項(xiàng)目實(shí)施后產(chǎn)生的節(jié)能效益來獲得利潤(rùn)而不斷發(fā)展壯大。 我們公司的經(jīng)營(yíng)方式 節(jié)能技術(shù)服務(wù)是一種比較特殊的產(chǎn)業(yè)，其特殊性在于它銷售的不僅是產(chǎn)品或技術(shù) ，更重要的是節(jié)能技術(shù)服務(wù)為客戶提供綜合性的節(jié)能服務(wù)，也就是為客戶實(shí)施節(jié)能項(xiàng)目，其實(shí)質(zhì)是為客戶實(shí)現(xiàn)節(jié)省能量。我們公司一般通過以下步驟向客戶提供綜合性的節(jié)能服務(wù)： 1. 能源審計(jì) 公司針對(duì)客戶的具體情況，評(píng)價(jià)各種節(jié)能措施。測(cè)定企業(yè)當(dāng)前用能量， 提出節(jié)能潛力之所在，并對(duì)各種可供選擇的節(jié)能措施的節(jié)能量進(jìn)行預(yù)測(cè)。 2. 節(jié)能改造方案設(shè)計(jì) 根據(jù)能源審計(jì)的結(jié)果，公司為客戶的能源系統(tǒng)提出如何利用成熟的技術(shù) 來提高能源利用效率、降低能源成本的整體方案和建議(這種方案區(qū)別于單個(gè)設(shè)備的替換或節(jié)能產(chǎn)品和技術(shù)的推銷)如果客戶有意向接受本公司提出的方案和建議，公司就為客戶進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)。 3. 能源管理合同的談判與簽署 在能源審計(jì)和改造方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，公司與客戶進(jìn)行節(jié)能服務(wù)合同的談判。在通常情況下，由于公司為項(xiàng)目承擔(dān)了大部分風(fēng)險(xiǎn)，因此在合同期(一般為三年左右)公司分享大部分項(xiàng)目效益，小部分效益留給客戶待合同期結(jié)束，全部效益歸客戶所有。因此，“合同能源管理”是我們公司和客戶雙方都受益的機(jī)制??即雙贏的機(jī)制。在某些情況下，如果客戶不同意簽訂能源管理合同，則我們公司將向客戶收取能源審計(jì)和項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用。 4. 原材料和設(shè)備采購 公司根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)原材料和設(shè)備的采購。 5. 施工