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潮氣進入或流出建筑物有三種機理：
擴散：
通過多孔材料如石膏墻板和覆面板，潮氣從高濕度區(qū)移向低濕度區(qū)。這個過程在很大的面積發(fā)生，因此為建筑外殼內(nèi)必須有=蒸氣隔膜降低由擴散造成的濕氣流動。
漏氣：
潮濕空氣穿過建筑外殼的流動。漏氣發(fā)生在建筑外殼的縫隙或者不連續(xù)處，有可能大量集聚在墻和屋頂?shù)目涨坏某睔?。為了阻止漏氣，在建筑外殼?nèi)要求有空氣隔膜。
雨水滲入：
雨水滲入到建筑外殼內(nèi)。天氣隔膜是理想的雨水滲入隔膜。天氣隔膜和其它的一些技術被用來阻止?jié)B入。
增長的建筑節(jié)能關注，使建筑技術趨向改變建筑物空氣中承載的潮濕氣體的進出方式。由于在建筑物的熱梯度不同，從建筑中流出的潮濕氣體在墻體不可能凝結。在高度隔熱的要求下，進入墻體的潮氣可能會凝結會降低隔熱值，另外會損壞建筑結構。
濕氣運動  
空氣濕度級別是根據(jù)相對濕度來定義的。相對濕度100％表明了在特定的溫度下空氣的水蒸氣含量最多。濕度在30％－50％之間是最佳的舒適度。有些地方的濕度則要求高一些，比如，博物館為了保存文物之用的濕度；或者在計算機室，為了減少靜電，也要求空氣濕度大一些。低濕度會增加靜電和灰塵，一些人會感覺到不舒服。
暖空氣的濕度比冷空氣大。潮氣從暖濕邊的一邊向較冷的和濕氣很少一面擴散。
當暖空氣變冷時，溫度下降就意味著空氣對濕氣承載能力也下降。如果溫度下降得太厲害，則空氣就不能承載全部濕氣了，一些水蒸氣就會變成液態(tài)水附著在冷的表面上，這個過程叫冷凝作用。能夠使冷凝作用發(fā)生的溫度叫做露點。
在寒冷的氣候條件下，通常由室內(nèi)擴散的潮氣而形成凝結現(xiàn)象；相反的情況會發(fā)生在非常熱的和潮濕，并大量使用空調(diào)條件下。
暖濕空氣的通過漏氣流出是潮氣積聚的主要原因。當室外和室內(nèi)空氣有壓力差時就產(chǎn)生了空氣流出。在任何時間，濕氣可能通過外殼任意方向流進或流出，這取決于室內(nèi)的壓力為正或為負。
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