改革開放以來，建筑迅速發(fā)展，建筑工程質量逐年提高，但工程質量事故還時有發(fā)生，造成了許多不應有損失。這是由于各地區(qū)的工程地質條件不同，土層分布、土的物理力學性質不同，既使同一建筑場地，往往土質也不均勻，在進行工程勘察、工程設計與施工中，如果對地基條件掌握不全，處理不當，就可能導致事故的發(fā)生，這些都會給**和人民造成不應有的損失。因此，準確分析事故，合理地處理事故，是當前建筑業(yè)亟待解決的一個大問題。目前對已建建筑物的加固處理的方法有許多種，但常用的有以下種：


 （1）灌漿加固：用鉆機在基礎上成孔至要加固的土層，然后用高壓灌漿設備將配制好的水泥化學漿液灌入地層，通過劈裂、擠壓作用，使土層與漿液產(chǎn)生物理化學反應而膠結，從而達到改善土體結構和性能的目的，提高土體的強度。（2）靜力壓樁加固：利用建筑物的承重柱重力作為反力，通過一套液（油）壓設備，把預制樁分節(jié)壓入土中，上下節(jié)樁接駁用預埋角鐵焊接。壓樁由液壓控制，當壓力達設計荷載并基本滿足計劃樁長要求時則終樁，終樁時的單樁承載力可直接從壓樁設備的儀表中反映出來。終樁后將壓入樁的樁頭鋼筋與原基礎鋼筋焊接，并澆注砼承臺與基礎連為一體，從而將上部結構的荷載通過樁直接傳遞到堅硬土層。毫無疑問，已建建筑物出現(xiàn)不均勻沉降，無論是采取灌漿加固還是靜力壓樁加固，都會給工程造成一定的損失，此時應考慮的是如何將損失降到**限度。為確保該廠房的安全使用，對該建筑物的處理宜把上部結構的加固和地基的處理結合起來進行。先處理地基，以控制地基的繼續(xù)沉降，后加固上部結構。根據(jù)鉆探和變形測量資料顯示，對廠房地基的加固可采用壓力灌漿補強和靜力壓樁等方法，但根據(jù)業(yè)主的要求以不影響生產(chǎn)為原則，同時受場地工程地質條件，目前較普遍的觀點認為，壓力灌漿加固法是一種投資相對較少，快速而又有效的方法；而靜壓樁加固法則被認為是投資大且工期長，但卻很可靠的一種地基基礎加固方法。但對于本工程的條形基礎，由于其寬度有限，條基上承受上部荷載的作用，對土層產(chǎn)生附加應力，而條基外的土層仍為天然土層，不受外加荷載的作用，為小應力區(qū)。灌漿時，在高壓的驅動下，漿液將沿應力薄弱區(qū)（帶）進行劈裂擴散，因此，在本工程的條基下進行注漿，漿液將對條基下的土體改善用受到限制，漿液將會跑漏到條基外的軟弱土層中。加固后的地基，雖然獲得部分改善，但其受力壓縮層仍然是條基下的砂墊層和軟土層，地基的沉降不能完全得到控制，變形仍會繼續(xù)發(fā)展，效果不會很明顯。而靜力壓樁加固法是將樁壓至地基中的硬塑狀態(tài)的砂質粘土層中，上部結構的荷載通過樁直接轉移到深部，由堅硬狀態(tài)的土層承受，這樣條基下的砂墊層和軟土層地基處于釋荷狀態(tài)，而樁的受力和傳力直接，壓樁時單樁承載力值可直接從壓樁機的儀表中反映，地基變形最終可以得到控制，故處理效果明顯。因此，遇到實際問題時應該具體問題具體分析，在采取加固措施前應從技術可行、質量可靠、安全穩(wěn)妥、經(jīng)濟合理四個方面作綜合分析，選出**方案，否則將會使問題越來越復雜，造成的損失也會服務