一、樓宇自控系統(tǒng) 


　　樓宇自控系統(tǒng)采用集散控制系統(tǒng)，本系統(tǒng)使管理者在中央控制室內(nèi)就可實現(xiàn)對整座大樓內(nèi)機電設(shè)備的監(jiān)控和相應(yīng)的各種現(xiàn)代化管理。樓宇自控系統(tǒng)中央管理工作站作為大樓的機電設(shè)備運行信息的交匯與處理中心，對匯集的各類信息進行分析、歸類、處理和判斷，采用最優(yōu)化的控制手段，對各設(shè)備進行分布式監(jiān)控和管理，使各子系統(tǒng)和設(shè)備始終處于有條不紊、協(xié)調(diào)一致的高效、有序的狀態(tài)下運行。 


　　系統(tǒng)作用：分散控制，集中管理，節(jié)能，降耗的作用。 


　　監(jiān)控范圍：對空調(diào)系統(tǒng)、新風機組、制冷機組、冷卻塔、風機盤管、照明回路、變配電、電梯等系統(tǒng)進行信號采集和監(jiān)測、控制，實現(xiàn)設(shè)備管理系統(tǒng)自動化。 


　　達到效果：有效節(jié)省電能、大量節(jié)省人力、延長設(shè)備使用壽命、有效加強管理、保障設(shè)備與人身的安全。 


　　總體來講，一座大樓中的各種設(shè)備(如冷水機組、空調(diào)機組、電梯等)都是消耗產(chǎn)品，設(shè)備每天要消耗電能，要花錢維護保養(yǎng)，總有一天會報廢，業(yè)主的投資是無法收回的，惟有樓宇自控系統(tǒng)能給業(yè)主節(jié)約資金，也就是能回收資金的設(shè)備。 


　　二、綜合布線系統(tǒng) 


　　綜合布線系統(tǒng)的設(shè)計范圍包括電話系統(tǒng)和計算機系統(tǒng)兩部分。系統(tǒng)提供高速和高寬帶的傳輸能力，能滿足樓內(nèi)信息傳輸?shù)男枰?，尤其是?shù)據(jù)系統(tǒng)的高速數(shù)據(jù)傳輸?shù)囊?，并且能夠適應(yīng)現(xiàn)代和未來技術(shù)的發(fā)展，保證15—20年不落后。 


　　綜合布線系統(tǒng)具備運行的高度可靠性，對于特別重要的部分，采用冗余備份來保證線路的萬無一失。能適應(yīng)各種計算機網(wǎng)絡(luò)體系結(jié)構(gòu)的需要。設(shè)備變遷時有高度的靈活性、管理的方便性。產(chǎn)品的通用性滿足各種網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品及通信系統(tǒng)的要求。 


　　綜合布線系統(tǒng)中除去固定于建筑物內(nèi)的水平線纜外其所有的接插件都是積木式的標準件，系統(tǒng)的擴充升級容易。保護用戶一次性投資，維護費用極低，使整體投資達到最少。 


　　三、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 


　　在智能建筑中，今后的通信自動化、辦公自動化和管理自動化將是非常重要的組成部分，無論是高速傳輸處理語音、文字、圖像、數(shù)據(jù)，還是便捷處理日常事物及管理決策都離不開高性能計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的支持。 


　　以往需要獨立的多種網(wǎng)絡(luò)來承擔各不相同的通信服務(wù)，而在我們的解決方案中由一個共同的核心基礎(chǔ)設(shè)施集中提供各種基本服務(wù)，既使效率達到最大，又簡化了網(wǎng)絡(luò)的管理；并且傳統(tǒng)的數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)是建立在“盡最大的努力”提供服務(wù)的簡單模型之上，今天應(yīng)用的“智能”數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)則是建立在按客戶需要提供不同級別通信服務(wù)的智能模型之上，能夠根據(jù)各種應(yīng)用和用戶的具體要求調(diào)整所提供的帶寬和服務(wù)質(zhì)量。“千兆交換作主干，百兆交換到桌面”成為網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施的基本構(gòu)架，在此基礎(chǔ)上結(jié)合光纖到桌面和無線網(wǎng)絡(luò)方式，組成現(xiàn)代化的計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。 


　　四、安全防范系統(tǒng) 


　　安全防范系統(tǒng)包括閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)等，采用多種方式構(gòu)成大樓多方位、立體化的綜合保安防護體系，保證大樓內(nèi)設(shè)備、人員的安全。它能夠在第一時間內(nèi)做出相應(yīng)判斷和動作，并以視覺、聽覺或其他感受方式告知管理與保安人員事故現(xiàn)場所發(fā)生的各種情況，使之對安全事故現(xiàn)場有效地做出快速反應(yīng)。并將所發(fā)生事件的全過程以視頻記錄方式進行備份記錄，為處理事故現(xiàn)場提供了確實可靠的法規(guī)依據(jù)。 


　　五、公共廣播系統(tǒng) 


　　公共廣播系統(tǒng)具有背景音樂廣播、公共事務(wù)廣播、火災(zāi)事故廣播功能。 


　　背景音樂的主要作用是掩蓋噪聲并創(chuàng)造一種輕松和諧的聽覺氣氛，由于揚聲器分散均勻布置，無明顯聲源方向性，且音量適宜，不影響人群正常交談，是優(yōu)化環(huán)境的重要手段之一。公共事務(wù)廣播系統(tǒng)可以起到宣傳、播放通知、找人等作用。公共廣播的火災(zāi)事故廣播功能作為火災(zāi)報警及聯(lián)動系統(tǒng)在緊急狀態(tài)下用以指揮、疏散人群的廣播設(shè)施，在建筑弱電的設(shè)計中有舉足輕重的作用。本功能要求擴聲系統(tǒng)能達到需要的聲場強度，以保證在緊急情況發(fā)生時，可以利用其提供足以使樓內(nèi)可能涉及區(qū)域的人群能清晰的聽到警報、疏導(dǎo)的語音。 


　　六、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng) 


　　衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)設(shè)計采用鄰頻傳輸技術(shù)，前端、放大器和信號分配設(shè)備選用國內(nèi)外先進技術(shù)水準的產(chǎn)品，使整個系統(tǒng)在今后五年至十年內(nèi)，根據(jù)社會發(fā)展的需要，有充分發(fā)展的余地。為滿足將來電子商務(wù)的需要，在系統(tǒng)中增加回傳帶寬?？紤]未來數(shù)字技術(shù)的發(fā)展，在數(shù)據(jù)通訊中，劃出一部分作數(shù)字電視傳輸，并可用作VOD視頻點播。 
　　七、會議系統(tǒng) 


　　現(xiàn)代化的智能建筑中一般擁有比較多的會議場所，有專門用于會議場所的會議室、報告廳，還有可以作為臨時會議場所的多功能廳等。 


　　會議場所主要用于舉行各種會議或報告，在功能上滿足數(shù)字會議管理及同聲傳譯、燈光控制、會議討論、即席發(fā)言、會議擴聲、視頻顯示等要求。既能滿足內(nèi)部會議的需要，也可以滿足高級別的電子會議的需要，如對外直播的會議、記者招待會、國際性大型會議等。 


　　八、數(shù)字程控交換機系統(tǒng) 


　　智能建筑中采用的程控交換機應(yīng)是高起點、高標準、國際一流的全數(shù)字程控交換機，應(yīng)能滿足大樓范圍內(nèi)的語音、數(shù)據(jù)、圖象、窄帶、寬帶多媒體業(yè)務(wù)。 


　　數(shù)字程控交換機應(yīng)用范圍包括以下內(nèi)容： 


　　語音通信：國際、國內(nèi)及本地話音通信并能通過本設(shè)備可以實現(xiàn)多功能服務(wù)，提高通信能力和服務(wù)質(zhì)量。 


　　傳真通信：通過數(shù)字程控交換機，可連接各類傳真機，大大提高文本傳真的質(zhì)量。 


　　綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)通信：通過數(shù)字程控交換機實現(xiàn)綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)通信業(yè)務(wù)。 


　　語音郵箱服務(wù)：通過交換機內(nèi)語音郵箱，自動存儲用戶話音，交換機用戶可授權(quán)提取語音信箱里的內(nèi)容，提高大樓通信自動化的水準。 


　　九、一卡通系統(tǒng) 


　　通過一卡通系統(tǒng)可以實現(xiàn)對相關(guān)人員的考勤管理、門禁管理、內(nèi)部電子消費管理、停車管理等功能的綜合管理。形成完整的一卡通用解決方案。 


　　結(jié)合各建筑的特點，一卡通系統(tǒng)可以實現(xiàn)以下幾方面的功能： 


　　1、 身份管理； 


　　2、 門禁管理 


　　3、 考勤管理； 


　　4、 借閱管理； 


　　5、 停車場管理； 


　　6、 消費管理等； 


　　具體實施時，可根據(jù)實際情況一起或分步實施。 


　　十、電子信息顯示系統(tǒng) 


　　現(xiàn)代社會已進入信息時代，信息傳播占有越來越重要的地位，同時人們對于視覺媒體的要求也越來越高，要求傳播媒體傳播信息直觀、迅速、生動、醒目。 


　　電子信息顯示系統(tǒng)的作用是一方面可以播放大樓事務(wù)介紹、實事新聞、通知等，會起到良好的宣傳效果，另一方面可以配合音視頻設(shè)備播放電視、LD、VCD、DVD、錄像等，起到裝飾環(huán)境、烘托氣氛的作用。 


　　另外，還可以充分利用大樓的社會地位和影響，承接各種廣告業(yè)務(wù)，通過電子信息顯示系統(tǒng)播放多媒體廣告，起到為業(yè)主創(chuàng)收的作用。 


　　十一、電子信息查詢系統(tǒng) 


　　電子信