青島防水，防水工程是一個(gè)系統(tǒng)工程，從深層次說可以算是“民生”工程，因?yàn)樗婕懊鎻V（如上下樓層關(guān)系，隔壁鄰居關(guān)系等），最易出問題，做得不好，“老百姓”的意見最大，投訴最多，對(duì)企業(yè)品牌、物業(yè)服務(wù)的負(fù)面影響極大。防水工程應(yīng)該引起我們的足夠重視，下面就由康美家防水小編為您淺談一下防水領(lǐng)域所謂的要做防水的住宅和建筑防水都包括哪些？

青島住宅建筑防水一般分為：屋面防水、外墻防水、地下室防水、金屬屋面防水以及衛(wèi)生間防水等。

一、屋面防水


（青島）屋面防水分為四個(gè)防水等級(jí)，自一級(jí)至四級(jí)合理使用年限分別為25年、15年、10年、5年，在建住宅一般采用二級(jí)防水設(shè)計(jì)。


對(duì)于平屋面防水工程應(yīng)該注意，首先找平層應(yīng)平整、無起砂、無粉化現(xiàn)象，控制排水坡度，無積水，按照要求留設(shè)分格縫（間隔6m）。其次女兒墻、煙道、排氣管根部應(yīng)做成圓弧形，先在以上部位做防水附加層，然后再大面積施工。安裝屋面落水口要低于找平層，屋面面層完成后腰能排水順暢。屋面卷材防水收頭，里面留設(shè)距屋面找平層250mm以上凹槽為宜，留槽平整順直，卷材收頭做在槽內(nèi)，密封膠防水瀝青封口，再用水泥砂漿找平。

二、外墻防水


外墻防水應(yīng)確?；炷翂γ孀陨聿划a(chǎn)生裂縫，終凝后及時(shí)按要求養(yǎng)護(hù)；磚墻及填充墻砌筑時(shí)要灰縫飽滿，精致通縫、假縫的產(chǎn)生、砌筑外墻應(yīng)分兩次完成，梁底應(yīng)斜砌砂漿飽滿密實(shí)。


外墻找平層宜采用摻雜防水劑、抗裂劑等材料的水泥砂漿，不得使用混合砂漿，找平層水泥砂漿強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于M7.5.外墻不同材料交接處宜在找平層中附加鋼絲網(wǎng)。找平層施工完成后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于3d。

三、地下室防水


青島地下室防水，防水混凝土施工縫處要加設(shè)止水鋼板或遇水膨脹止水條。膨脹止水條應(yīng)具有緩脹性能，其7d膨脹率不應(yīng)大于最終膨脹率的60%，應(yīng)安裝在縫表面或預(yù)留槽中，位置準(zhǔn)確固定牢靠。


地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，固定模板用的對(duì)拉螺栓應(yīng)加焊止水片，止水片必須雙面焊嚴(yán)，拆模后將螺桿位置里外都鑿開直徑50mm，深20mm沿根部切除螺桿，采用防水材料或防水砂漿修補(bǔ)密實(shí)。

四、衛(wèi)生間防水

在澆筑混凝土樓板時(shí)，衛(wèi)生間四周墻體由樓板向上做一高200mm寬同墻厚的素混凝土帶（門口除外），且與樓板同時(shí)澆筑。

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