開在鬧市和開在人煙稀少的地方，業(yè)績肯定是不一樣的。店面的選址關系到是否可以快速得到實際的利潤，所以好的選址就等于成功了一大半，它直接決定著創(chuàng)業(yè)的信心和成敗。我們做商業(yè)也一樣，尤其是做時尚百貨加盟，門店的選址對銷售量尤其重要。那么，該怎樣有效選擇開店的“黃金圣地”呢？對此，武漢匯德高科世創(chuàng)優(yōu)品品牌運營總部根據(jù)多年的運營經驗總結了五條“攻略”，為您詳細介紹如下，希望對大家的創(chuàng)業(yè)有所幫助。第一，廣開渠道尋找商鋪商鋪市場有個“2：8法則”，即公開出租信息的店鋪只占總數(shù)的20%，而以私下轉讓等方式進行隱蔽交易的卻占80%。這是因為正在營業(yè)的店鋪，怕在未轉讓之前貼出轉讓信息，影響消費者的信心，從而影響生意。第二，“客流”就是“錢流”提醒大家：對經營商鋪的創(chuàng)業(yè)者來說，“客流”就是“錢流”，千萬不要因為怕競爭、怕店租高而選在偏遠地區(qū)。其實，商業(yè)區(qū)店鋪比較集中，反而有助于積聚人氣，提高銷售量。第三，選址要有前瞻性并不是所有的“黃金市口”都一定賺錢，有時遇到市政規(guī)劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。因此，創(chuàng)業(yè)者在選址時要眼光放遠些，多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。除了市政規(guī)劃外，還要了解該地區(qū)未來同業(yè)競爭的情況。第四，注意租金的性價比不同地理環(huán)境、交通條件、建筑物結構的店面，租金會有很大出入，有時甚至相差十幾倍。第五，“團租”方式經濟實惠目前，十幾平方米的小商鋪很搶手，租金因此水漲船高，而一二百平方米的大商鋪卻因滯租而身價下跌。建議大家：在這種情況下，建議幾個創(chuàng)業(yè)者以團體租賃的方式低價“吃”下大商鋪，然后再進行分割，細算下來能節(jié)省不少費用。