南寧仙舟項目顧問有限公司坐落在人杰地靈的廣西壯族自治區(qū)、南寧市、青秀區(qū)、，這里環(huán)境優(yōu)美，交通便利，把握市場信息非常靈敏。仙舟是一家專業(yè)的廣西園區(qū)辦公樓出租、南寧倉庫出租企業(yè)。

   近年來，伴隨著產業(yè)政策、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)政策的支持，涉足產業(yè)地產的企業(yè)日益多元化，地產開發(fā)商、制造業(yè)企業(yè)、金融機構、電商企業(yè)紛紛進入這一領域，行業(yè)內的收并購日益活躍。南寧辦公樓租賃、廣西產業(yè)園寫字樓出租、廣西園區(qū)辦公樓出租等等也在這一行業(yè)迅猛發(fā)展。但業(yè)內人士指出，產業(yè)地產有著投資周期較長、資金回收較慢等特點，產業(yè)地產行業(yè)日益火爆的同時，面臨著“偽產業(yè)地產”開發(fā)泛濫、低端重復建設等挑戰(zhàn)。12月15日，財新傳媒副總裁、財新智庫執(zhí)行總裁高爾基在中國產業(yè)地產發(fā)展趨勢論壇上指出，目前我國產業(yè)地產得到了良好的政策支持，其中包括中國制造2025等產業(yè)政策、京津冀一體化等區(qū)域和城市規(guī)劃政策、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)政策等；再加上我國工業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展以及產業(yè)升級換代，催生了大量的產業(yè)地產需求。產業(yè)地產指的是以產業(yè)為依托，地產為載體，將產業(yè)運營和地產開發(fā)相結合的一種開發(fā)模式，從表現(xiàn)形式看，產業(yè)地產主要包括了工業(yè)園、科技園、商務園區(qū)、倉儲/商貿物流園及相關的生產配套設施等不同形式。在高爾基看來，受政策支持、新型城鎮(zhèn)化、產業(yè)結構調整等因素影響，我國產業(yè)地產行業(yè)日益火爆，近年來涉足產業(yè)地產的企業(yè)越來越多元化，除了房地產企業(yè)、制造業(yè)企業(yè)，還包括了金融機構、電商企業(yè)等。另外，2016年以來，產業(yè)地產行業(yè)呈現(xiàn)出收并購案例頻發(fā)、輕重并舉和資本化等特點。具體而言，該領域近兩年發(fā)生了萬科收購普洛斯、華夏幸福收購廊坊科技谷等案例，同時，有不少企業(yè)將產業(yè)地產的運營模式從重地產轉向輕重并舉。南寧高新區(qū)、園區(qū)招商、產業(yè)園招商、高新區(qū)招商、開發(fā)區(qū)招商、廣西園區(qū)辦公樓出租等等慢慢轉型?！按蠹乙桓C蜂沖進去，會導致短期內產業(yè)地產的供給過度，（部分進入者）沒有注意產業(yè)政策、產業(yè)發(fā)展的前瞻性規(guī)劃和這塊地的配套，而是急功近利去拿地、做產業(yè)地產。”交銀國際董事總經理洪灝指出，產業(yè)地產出現(xiàn)了供應過度的可能。高爾基表示，與傳統(tǒng)房地產模式不同，產業(yè)地產的投資周期較長、資金回收較慢，用戶群體以企業(yè)為主、決策更復雜，產品業(yè)態(tài)更多樣、廣泛，招商周期長、要求高，運營服務復雜、多樣，這些特點也決定了產業(yè)地產盈利方式的多元化，比如，產業(yè)地產的收益可以來自于土地溢價增值收益、長期持有經營收益、運營服務收益、股權投資入園企業(yè)的投資收益、政策補貼等。高爾基進一步指出，目前產業(yè)地產行業(yè)面臨著低端重復建設、同質化、缺乏可持續(xù)發(fā)展能力、“偽產業(yè)地產”開發(fā)泛濫、配套規(guī)劃建設不平衡、產業(yè)落地的硬軟環(huán)境不匹配、土地價值發(fā)掘不足、產業(yè)地產領域復合型人才匱乏等挑戰(zhàn)。此外，政府政策的持續(xù)、穩(wěn)定及精細化程度對產業(yè)地產的發(fā)展起到了重要作用。南寧辦公樓租賃、廣西產業(yè)園寫字樓出租、廣西園區(qū)辦公樓出租等等也面臨著重大的挑戰(zhàn)和機遇。 仙舟主要開展評價高的廣西產業(yè)園寫字樓出租、廣西園區(qū)辦公樓出租哪家可信賴、品質好的廣西園區(qū)辦公樓出租、售后好的廣西園區(qū)辦公樓出租等項目運營。在項目高速發(fā)展的同時，仙舟始終強調外部機會與內部的平衡，十分注重企業(yè)核心競爭力的培養(yǎng)和塑造。公司將客戶服務價值作為企業(yè)的核心競爭力，秉承“誠信正直、追求卓越、尊重個人”的企業(yè)精神，努力為客戶提供誠信可靠的開發(fā)區(qū)招商。

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