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房地產(chǎn)建筑工程合同效力的認(rèn)定
1、未取得建設(shè)審批手續(xù)的施工合同的效力如何認(rèn)定？
發(fā)包人就尚未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等行政審批手續(xù)的工程，與承包人簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前發(fā)包人取得相應(yīng)審批手續(xù)或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。
發(fā)包人未取得建筑工程施工許可證的，不影響施工合同的效力。
2、如何認(rèn)定是否屬于必須招標(biāo)的建設(shè)工程？
《解釋》第一條第（三）項(xiàng)規(guī)定的“必須進(jìn)行招標(biāo)”的建設(shè)工程的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第三條的規(guī)定、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》和原國家發(fā)展計(jì)劃委員會《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定予以確定。法律、行政法規(guī)有新規(guī)定的，適用其新規(guī)定。
聯(lián)系人：張律師
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地址：長春市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)臨河街與 北海路交匯圣豪匯商702室
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我公司張雪明律師畢業(yè)于吉林大學(xué)法律系，現(xiàn)執(zhí)業(yè)吉林路朗律師事務(wù)所，專業(yè)代理交通事故賠償案件。張律師對交通事故處理流程、賠償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算、事故認(rèn)定書的復(fù)核等實(shí)務(wù)操作具有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和訴訟技巧主要經(jīng)營長春交通事故賠償網(wǎng)品牌的產(chǎn)品努力打造商務(wù)服務(wù)行業(yè)知名品牌。張雪明長春交通事故賠償網(wǎng)，是一家私營企業(yè)性質(zhì)的公司主要開拓長春市市場。我們的主要經(jīng)營市場是：長春市，形成了張雪明律師畢業(yè)于吉林大學(xué)法律系，現(xiàn)執(zhí)業(yè)吉林路朗律師事務(wù)所，專業(yè)代理交通事故賠償案件。張律師對交通事故處理流程、賠償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算、事故認(rèn)定書的復(fù)核等實(shí)務(wù)操作具有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和訴訟技巧的特點(diǎn)。公司于2010年成立，注冊資金50---100萬，目前已有員工人數(shù)10--50人。我們鄭重聲明：打官司，打的就是證據(jù)。交通事故案件很多當(dāng)事人會想當(dāng)然的認(rèn)為這很簡單，僅僅是把賠償項(xiàng)目一一羅列出來，并按照每項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)套用公式計(jì)算就可。