蘄春縣國有建設用地使用權（拍賣時間：11月29日上午10時）

城市介紹：蘄春縣地處鄂東邊陲，西接黃石，南臨長江，北依大別山，同處武漢城市圈、長江經(jīng)濟帶、大別山試驗區(qū)內(nèi)。全縣版圖面積2398平方公里，人口103萬人，城區(qū)人口約25萬。京九鐵路、滬蓉高速公路、鄂皖等級公路均穿境而過。地區(qū)生產(chǎn)總值125.68億元，財政收入128874萬元，全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14311元；農(nóng)民人均純收入4900元。年末城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積57平方米。農(nóng)民人均住房面積達到51平方米，同比增長32.47%。房價3500—4200元/平方米，最高樓盤售價接近5000元/平方米。

項目介紹：蘄春縣2012年度第51批次2號地塊，地塊位于豁口路以西，012鄉(xiāng)道以南，出讓面積54416平方米（81.6畝），土地用途為居住用地；出讓年限70年；容積率≤3.5；建筑密度≤25%；綠地率≥35%；競買保證金：2000萬元；競買準備金：500萬元。參考價：150萬/畝（樓面地價642元/平方米）

付款方式：拍賣成交之日起一個月內(nèi)支付拍賣成交價款的50%，剩余成交價款在成交后1年內(nèi)付清。交地時間：自買受人付清全部成交價款之日起一個月內(nèi)本標的由委托人在拍賣標的所在地向買受人移交。　　

投資亮點：地塊位于付畈大道北段延伸線東側(cè)，地塊周邊學校眾多，蘄春實驗中學和思源實驗小學緊臨地塊，周邊一公里還有蘄春一中、城關高中、昂立外語蘄春學校、大河口實驗小學、金色搖籃幼兒園；其中思源實驗小學和實驗中學距離地塊均不到50米，兩所學校的學生加起來接近8000人。地塊斜對面有縣城最大的圖書音響城，地塊正對面是規(guī)劃的新縣人民醫(yī)院。城南醫(yī)院位于地塊的東南面，僅2分鐘車程；臨近齊昌大道中心商業(yè)街步行至蘄陽步行街只需10分鐘。周邊房價3800-4000，目前該區(qū)域暫無高品質(zhì)樓盤。本地塊將來升值空間極大，是蘄春目前的重點發(fā)展區(qū)域，該地塊是學區(qū)房的首選。

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