本次推出的項(xiàng)目是鄂州市鄂城區(qū)老虹橋商場的二三樓商鋪資產(chǎn)項(xiàng)目，位于鄂州市鄂城區(qū)武昌大道246號(hào)，與南浦路交匯處東南角，主體建筑呈L型沿兩條街邊分布，總面積約4172㎡，其中：一樓190㎡；二樓三樓主體共3452㎡；二樓倉庫530㎡。一樓使用年限到2044年1月13日，二、三樓的使用年限到2054年1月13日。
2、招商價(jià)格為7000元/㎡。（不含過戶、稅費(fèi)等費(fèi)用，由買房全額承擔(dān)）。周邊一樓商鋪（單間）約1.7萬/㎡-3.5萬/㎡之間，二樓的價(jià)格在約1萬/㎡-1.5萬/㎡之間。商場一樓大門有2處自有廣告位，買方如有需求，可以另行計(jì)算價(jià)格，現(xiàn)租金約15萬/年。
3、一層走道及樓梯建筑面積為189.87㎡，為地下室、二層及三層的共有公用建筑面積，其中地下室分?jǐn)?3.51㎡，二層分?jǐn)?8.18㎡，三層分?jǐn)?8.18㎡。地下室部分不在本次出讓范圍內(nèi)，即買方承擔(dān)一樓33.51㎡的費(fèi)用即可。
4、二樓、三樓的現(xiàn)狀為家具城，主體為全開敞式的結(jié)構(gòu)，買房可以改建、隔斷，每層整體購買者優(yōu)先，也可以少量分隔出讓，分隔出讓的，涉及到的分證問題須雙方到房管局溝通辦理。
5、目前商店的使用方為一位家具城商人，在此處做生意多年，生意頗好，但房東急于變現(xiàn)此資產(chǎn)，而該租戶只租不買，在合作方式上不能統(tǒng)一，故公開出讓此資產(chǎn)，該租戶的租約到2017年6月到期，房東已和租戶協(xié)調(diào)好，期滿搬離不續(xù)租，明確無糾紛，購方可放心購買后籌備裝修和搬遷。
6、本項(xiàng)目由房東在銀行做了部分抵押，房東負(fù)責(zé)完成債權(quán)方同意出讓證明，成交后款項(xiàng)將優(yōu)先償還銀行債務(wù)，權(quán)屬清晰可分。
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