新疆六師奇臺農場使用權項目標的介紹

一、地塊情況

        地塊位于第六師奇臺農場108社區(qū)經濟技術開發(fā)區(qū)兵團公路以南、奇臺縣迎賓大道以東，面積22996.85平方米（約34.5畝），用地性質為商業(yè)用地，容積率≤1，建筑限高< 15米，價格16.7萬/畝。

        地塊屬于兵團第六師奇臺農場商務物流園區(qū)，截止2014年底，園區(qū)已建有各類商業(yè)面積達26萬平方米，共有商戶870戶，其中從事餐飲的商戶81家，從事賓館服務業(yè)的17家，從事汽車4S服務和物流等服務業(yè)772家。地塊距離昌吉州奇臺縣縣城僅3公里，位于奇臺縣迎賓大道與S303省道十字路口東南側。

二、項目優(yōu)勢

（一）周邊商業(yè)氛圍濃厚，已經形成物流、汽貿、農產品交易市場，是商家必爭之地；

（二）交通便利，車流量大，位于奇臺縣迎賓大道與S303省道十字路口，距離奇臺縣城僅3公里，距離大奇高速奇臺縣匝道4公里；

(三)  地塊輻射奇臺、兵團六師農場，商業(yè)邊際效益巨大，是不可多得的黃金寶地。

三、奇臺縣簡介

奇臺縣隸屬新疆昌吉州，縣域總面積1.93萬平方公里，轄6鎮(zhèn)9鄉(xiāng)，駐有農六師奇臺農場和北塔山牧場，縣域總人口25萬人，縣城西距烏魯木齊市180公里、西距昌吉州積木薩爾縣40公里，東距木壘縣約70公里。奇臺縣煤礦、花崗巖等礦產資源豐富，旅游資源獨具特色。

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