溫州某鞋業(yè)公司廠房完損檢測報告-浙江廠房檢測權(quán)威機構(gòu)

廠房檢測鑒定：18601763426（劉工）

委托單位：溫州某鞋業(yè)有限公司
工程地址：浙江省溫州市甌海區(qū)
項目名稱：溫州某鞋業(yè)有限公司廠房完損檢測
現(xiàn)場檢測日期：2019年1月17日
檢測目的、范圍和內(nèi)容：溫州某鞋業(yè)有限公司位于浙江省溫州市甌海區(qū)。為了解該批房屋當前質(zhì)量狀況，該鞋業(yè)有限公司特委托上海鈞測廠房檢測站對該公司鞋底車間、裁剪車間、縫紉車間及辦公樓房屋進行廠房完損檢測。
根據(jù)房屋質(zhì)量檢測相關(guān)規(guī)定，針對受檢房屋的特點和實際狀況，本次廠房檢測鑒定的主要內(nèi)容包括：
（1）房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查；
（2）房屋完損情況調(diào)查；
（3）房屋變形測量；
（4）結(jié)合現(xiàn)場檢測結(jié)果，出具檢測報告。

房屋建筑使用情況調(diào)查
現(xiàn)場對受檢房屋建筑、結(jié)構(gòu)布置進行了調(diào)查。結(jié)果表明，鞋底車間建于2006年6月，辦公樓、縫紉車間均建于2007年6月，裁剪車間建于2015年5月。上述房屋自建成后未發(fā)生火災(zāi)、使用功能改變和使用荷載過大等情況。
房屋完損狀況檢測
為明確該批受檢廠房損傷狀況，現(xiàn)場對受檢房屋進行了廠房損傷檢測。經(jīng)檢測，該批受檢房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件無明顯損壞，梁柱連接節(jié)點基本完好。主要損傷為：辦公樓外臺階飾面磚脫落，樓梯間電線外露；裁剪車間局部粉刷層開裂；縫紉車間局部粉刷層磨損，樓板存在輕微滲水現(xiàn)象；鞋底車間局部地坪裂縫，外墻局部粉刷起皮開裂。

本次廠房檢測結(jié)論和建議
通過對溫州某鞋業(yè)有限公司辦公樓、裁剪車間、縫紉車間、鞋底車間進行廠房完損檢測，得出以下結(jié)論，并提出建議：
（1）經(jīng)檢測，該批受檢房屋存在電線外露現(xiàn)象；粉刷層起皺開裂；樓板輕微滲水；但結(jié)構(gòu)構(gòu)件無明顯損壞，梁柱連接節(jié)點基本完好。
（2）測量結(jié)果表明，各測點的傾斜率及房屋相對高差均滿足相關(guān)規(guī)范要求。
（3）綜上所述，根據(jù)《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）第678號）定性分析，該批受檢房屋可評定為基本完好。該批受檢房屋滿足現(xiàn)使用要求。
（4）建議對房屋受損部位進行修復(fù)。
（5）建議定期對房屋進行檢查維護，發(fā)現(xiàn)異常情況及時檢測鑒定。

主要技術(shù)依據(jù)
（1）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T50344-2004）；
（2）《工程測量規(guī)范》（GB50026-2007）；
（3）《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2016）。

判定標準
（1）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）；
（2）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2010）（2015年版）；
（3）《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》（GB/T50784-2013）；
（4）《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）第678號）。