南京市寶鋼廠房檢測鑒定(江蘇)分公司 央企技術(shù)過硬、落實屬地責任，確保房屋安全　?。ㄒ唬╅_展房屋安全檢測鑒定。各區(qū)縣政府要對此次排查中存在危險隱患的老舊住房，根據(jù)專業(yè)檢測單位的評估意見，督促房屋產(chǎn)權(quán)人（或委托管理人）或使用人委托專業(yè)單位進行房屋安全檢測，對經(jīng)檢測結(jié)論為危房（局部危房）的，由檢測單位報請市住房保障房屋管理局組織市房屋檢測技術(shù)委員會專家進行技術(shù)審定。 　?。ǘ﹫猿址旨壧幹谩８鲄^(qū)縣政府要根據(jù)房屋安全檢測鑒定結(jié)果及治理的技術(shù)建議，及時進行處置。　　1.對危險房屋，落實責任單位采取果斷措施，逐一制定處置方案，明確處置整改責任和時限，并向市工作小組報備；　　2.對嚴重損壞房屋，落實責任單位加強跟蹤監(jiān)測并分析原因，逐一制定整改方案，明確整改責任和時限，并向市工作小組報備；　　3.對一般損壞房屋，監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)人（單位）和使用人負責整改，消除安全隱患。 　　（三）加強汛期管理和安全巡查工作。各區(qū)縣政府要落實責任單位，對確定的危險房屋及時制定汛期極端氣候條件下人員避險應急預案，落實專人負責，堅決杜絕房屋坍塌、傷人等事故發(fā)生。同時，對此次排查中未發(fā)現(xiàn)隱患的老舊住房，也要進一步加強巡查，及時發(fā)現(xiàn)問題并進行處置。 　　四、認真分析原因，明確整改責任　　按照“誰的房子誰負責、誰造成的原因誰負責”的原則，堅持“區(qū)分責任、區(qū)分產(chǎn)權(quán)、區(qū)分危險程度”，根據(jù)房屋安全檢測鑒定結(jié)論，認真分析隱患產(chǎn)生原因，明確相關(guān)責任并落實處置資金：　?。ㄒ唬Φ罔F、市政道路、公共設施以及其他建設工程引起的房屋安全后續(xù)整改處置費用，由侵權(quán)人或責任人負責?！　。ǘ?jīng)鑒定認定為由原施工質(zhì)量問題引起的房屋安全后續(xù)整改處置費用，由原建設、施工單位負責?！　。ㄈσ騿挝?、居民違法建設引起的房屋安全后續(xù)整改處置費用，由違法人承擔后續(xù)處置費用?！　。ㄋ模σ蜃陨砝匣⒛昃檬薜仍蛞鸬暮罄m(xù)整改處置費用，由房屋業(yè)主承擔后續(xù)處置費用?！　。ㄎ澹ω熑稳瞬幻鞔_或無力承擔，建設、施工等單位無法追溯的，經(jīng)市工作小組研究會商后，明確后續(xù)處置方案。南京市寶鋼廠房檢測鑒定(江蘇)分公司 央企技術(shù)過硬聯(lián)系人 嵇經(jīng)理聯(lián)系電話：18217505643 QQ932116516網(wǎng)址：http://www.jsfwjc.com http://www.shfwjc.com