1、首先應(yīng)明確房地產(chǎn)評估的目的，并對評估收費、評估報告、雙方責(zé)任等事項進(jìn)行了解；2、制定好工作計劃后，對房地產(chǎn)進(jìn)行實地勘察，并做好勘察記錄；3、對房地產(chǎn)的價格進(jìn)行測算，為了使評估價格更加公平合理，一般會使用一種評估方式為主，多種評估方法為輔；4、對房地產(chǎn)進(jìn)行綜合分析，確定評估成果，最后撰寫評估報告。