土地評估機構(gòu)是指依法取得評估資彳格，三亞中天土地房地產(chǎn)估價有限公司，三亞中天土地房地產(chǎn)估價，接受客戶委托從事土地價格評估業(yè)務(wù)的中介服務(wù)組織。我公司是國土資源部頒發(fā)的土地評估A級資勹質(zhì)，?？谕恋卦u估費用
，并在海南國土資源廳進行了備案登記，可開展全國以及海南本省的所有土地評估及咨詢業(yè)務(wù)！我們在?？诤腿齺唭傻鼐袑I(yè)的評估人員，公司已在海南從事房地產(chǎn)評估十余年，?？谕恋卦u估費用
，具備豐富的評估經(jīng)驗。
 我公司主要開展的土地評估業(yè)務(wù)有：
1、出讓或國家收回土地的評估
2、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股土地的評估
3、上市公司涉及的土地評估
4、企業(yè)兼并、破產(chǎn)、清產(chǎn)核資涉及的土地評估
5、司法仲裁中涉及的土地評估
6、征收土地稅費涉及的土地評估
7、地價咨詢等。
 在以下情況下會需要土地地價評估：
     1、制定或更新大中小城市或鎮(zhèn)的基準地價時（政府職能部門）
&emsp&emsp2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或作價入股時（個人、集體或者企業(yè)、單位）
&emsp&emsp3、辦理土地使用權(quán)出讓或國家收回土地使用權(quán)時（個人、集體或者企業(yè)、單位）
&emsp&emsp4、企業(yè)改制，組建上市或非上市公司涉及土地資產(chǎn)處置或核定企業(yè)資產(chǎn)時（企業(yè)、單位）
&emsp&emsp5、企業(yè)兼并、破產(chǎn)、清產(chǎn)核資需核定土地資產(chǎn)時（企業(yè)、單位）
&emsp&emsp6、司法仲裁涉及土地資產(chǎn)處置時（個人、集體或者企業(yè)、單位）
&emsp&emsp7、需按土地資產(chǎn)額征收土地稅費時（個人、集體或者企業(yè)、單位）
&emsp&emsp8、依照法律法規(guī)需進行地價評估時（個人、集體或者企業(yè)、單位）。



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