農(nóng)房改建可公積金貸款

    我市啟動試點

    每戶貸款額5至10萬 期限最長不超10年

    根據(jù)該政策，申請貸款的農(nóng)房改建社區(qū)須符合以下條件：符合規(guī)劃要求和政策導(dǎo)向，屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)連片改造的新建農(nóng)村社區(qū)或市縣域總體規(guī)劃確定集聚發(fā)展的城鎮(zhèn)周邊連片新建農(nóng)村社區(qū)；有一定的住房公積金制度覆蓋面，繳存職工家庭占該農(nóng)村社區(qū)改建戶數(shù)的10%以上；已經(jīng)取得農(nóng)房改造建設(shè)的規(guī)劃、土地等相關(guān)審批手續(xù)等。

    湖州在線訊　我市農(nóng)村住房改造建設(shè)將有望獲得公積金貸款。記者昨天從市財政地稅局獲悉，我市正式啟動了住房公積金支持農(nóng)村住房改造建設(shè)試點工作，農(nóng)房改建也可以申請公積金貸款，但借款人須將申請公積金貸款的農(nóng)房設(shè)定抵押給公積金中心，并同時提供公積金中心認(rèn)可的其他擔(dān)保。 

    戶籍在農(nóng)村的企事業(yè)單位職工，在農(nóng)房改造建設(shè)過程中經(jīng)常會遇到籌資難的問題，為此，我市最近出臺相關(guān)政策，試點住房公積金支持農(nóng)村住房改造建設(shè)。 

    記者注意到，根據(jù)該政策，申請貸款的農(nóng)房改建社區(qū)須符合以下條件：符合規(guī)劃要求和政策導(dǎo)向，屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)連片改造的新建農(nóng)村社區(qū)或市縣域總體規(guī)劃確定集聚發(fā)展的城鎮(zhèn)周邊連片新建農(nóng)村社區(qū)；有一定的住房公積金制度覆蓋面，繳存職工家庭占該農(nóng)村社區(qū)改建戶數(shù)的10%以上；已經(jīng)取得農(nóng)房改造建設(shè)的規(guī)劃、土地等相關(guān)審批手續(xù)等。 

    新政策規(guī)定，對符合相關(guān)條件、且具有完全民事行為能力的繳存職工，在我市市域建造或委托代建具有自有產(chǎn)權(quán)的農(nóng)村新社區(qū)自住住房時，提取本人及同一戶籍批準(zhǔn)建房家庭成員住房公積金個人賬戶余額不足時，可以申請住房公積金貸款。 

    那么，農(nóng)村住房改造建設(shè)借款人究竟能借到多少錢呢？新政策明確，根據(jù)農(nóng)村住房改造建設(shè)的實際資金需求、農(nóng)戶收入水平、集體經(jīng)濟(jì)承受能力和財政補助資金安排計劃，合理確定農(nóng)房改造建設(shè)職工住房公積金貸款額度和期限。目前，暫按每戶貸款金額5至10萬元；期限一般為5年，最長不超過10年；一般采用按月還貸方式，也可采用其他還貸方式，滿足不同借款人建房、購房的融資需求。 

    新政策同時還對貸款擔(dān)保方式做了明確。根據(jù)規(guī)定，借款人申請農(nóng)房改建公積金貸款的，應(yīng)將申請公積金貸款的農(nóng)房設(shè)定抵押給公積金中心，并同時提供公積金中心認(rèn)可的其他擔(dān)保，擔(dān)保方式有第三方商品住房作抵押、正常繳存住房公積金職工作擔(dān)保、擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保等方式。