著急出售，二手房的價(jià)格降了

    房源多了，賣房的急了，隨之而來(lái)的是房?jī)r(jià)降了。

    “之前，很多人在猶豫，可是隨著新政一出來(lái)，手里有房的都急著出售，甚至出現(xiàn)房主自動(dòng)掛牌降價(jià)現(xiàn)象?！鄙戏拷?jīng)紀(jì)連鎖機(jī)構(gòu)總經(jīng)理梁國(guó)見告訴記者，這段“空窗期”是二手房買賣的最佳時(shí)機(jī)，等到細(xì)則落實(shí)了，就該迎來(lái)新房的“春天”了。

    “二手房房?jī)r(jià)降了5%到10%，與20%的個(gè)稅相比，降價(jià)5%更容易讓買房者接受?！绷簢?guó)見說(shuō)。

    明一房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的周珉漳發(fā)現(xiàn)，除了商品房，有的店鋪也打出了降價(jià)出售的主意?！爸埃幸婚g店鋪出售價(jià)在260萬(wàn)，現(xiàn)在也降到了230萬(wàn)左右?！敝茜胝恼f(shuō)。

    另外，記者了解到，“二手房轉(zhuǎn)讓所得征20%個(gè)稅”對(duì)老房子影響最大?！敖祪r(jià)最多的是老小區(qū)的房子，價(jià)位在100多萬(wàn)元，因?yàn)椴顑r(jià)最明顯，要繳的稅也最多?！绷簢?guó)見說(shuō)。

    剛性需求者此時(shí)最糾結(jié)

    “我覺得這個(gè)政策不好，對(duì)于有三套房的人來(lái)說(shuō)，多交稅不如不買房，可是對(duì)于我們只有一套房，或者沒有房產(chǎn)的人來(lái)說(shuō)，買房是必須的，本來(lái)買二手房是為了便宜，現(xiàn)在要交20%的稅，那還不如買一套新房?！迸_(tái)州房地產(chǎn)中介市場(chǎng)永發(fā)房屋中介所里，一位正在看房的市民無(wú)奈地說(shuō)。

    梁國(guó)見也認(rèn)為，新“國(guó)五條”出來(lái)以后，打擊最大的就是剛性需求者和工薪階層。“新‘國(guó)五條’是針對(duì)部分房?jī)r(jià)上漲過快的城市，臺(tái)州不是一線城市，大多數(shù)買房者都是剛性需求，用于投資的反而不多。如果具體細(xì)則一刀切的話，對(duì)臺(tái)州房產(chǎn)打擊將很大?！?/p>